Rose Gold Shine Ariyan Holding - مطالب ارسال شده توسط ahmadi
اطلاعات سایت

آمار مطالب
کل مطالب : 499
کل نظرات : 7
آمار کاربران
افراد آنلاین : 2
تعداد اعضا : 10
آمار بازدید
بازدید امروز : 1,486
بازدید دیروز : 1,305
ورودی امروز گوگل : 0
ورودی گوگل دیروز : 1
بازدید ماه : 14,755
بازدید کلی : 85,102
نویسندگان

صدور مستر کارت

شرکت رزگلد آرین درخشان



1. دارای حساب بانکی مادام العمر

جهت واریز وجه به حساب شما به صورت بین المللی (Debit Card)


2. تاریخ انقضا کارت

این مسترکارت 3 ساله است


3. شارژ نامحدود

به دفعات نامحدود می توانید این کارت را شارژ نمایید


4. سقف موجودی

۱۵۰۰۰ دلار ماهیانه


5. شارژ سریع

در کمتر از ۷۲ ساعت کارت شما شارژ می شود


6. ارز کارت

ارز کارت یورو یا دلار است


7. شارژ مسترکارت

قابلیت شارژ از طریق رساکارت و صرافی های مجاز


8. ارسال پیامک

قابلیت ارسال پیامک به ازای هر تراکنش روی موبایل شما


9. اینترنت بانک

دارای اینترنت بانک جهت مشاهده کلیه تراکنش ها


10. سوئیفت

دارای کد سوئیفت 

این کارتها دارای سوییفت و کد سه ساله دارای شماره حساب مستقیم فرد


 مزایای دیگر مسترکارت


  • تمام خود پرداز های MASTERCARD

قابلیت دریافت وجه از خودپرداز های متصل به شبکه MASTERCARD


  • کارتخوان های فروشگاهی

قابلیت خرید از پایانه های فروشگاهی 


  • خریدهای اینترنتی

قابلیت خرید از وبسایت های پذیرنده MASTERCARD


  • کیف پول الکترونیکی

قابلیت اتصال به PayPal ، SKrill و ...


  • سقف برداشت از خودپرداز

می توانید روزانه سقف برداشت از خودپرداز را دریافت کنید


  • دارای CVV2

جهت خریدهای اینترنتی


  • امنیت بالا

دارای چیپست و نوار مغناطیسی جهت امنیت بیشتر


  • حک نام صاحب حساب

حک برجسته ی نام شما روی کارت به صورت اورجینال


  • قابلیت اجاره خودرو

در بسیاری از کمپانی های اجاره خودرو می توانید خودرو اجاره کنید و یا می توانید برای اجاره خودرو اینترنتی این کار را انجام دهید


  • رزرو هتل و هواپیما

قابلیت رزرو هتل و هواپیما در سراسر جهان 


  • مدت زمان تحویل

کارت شما در مدت 10 روز کاری آماده تحویل است !

(شنبه و یکشنبه جزء روزهای کاری نمی باشند)


مدارک مورد نیاز :


1. اسکن کامل شناسنامه

2. اسکن کامل کارت ملی پشت و رو

3. اسکن پاسپورت

4. تکمیل فرم بانک


هزینه صدور انواع مستر کارت شرکت رزگلد آرین درخشان


مستر کارت استاندارد     تومان

مستر کارت گلد            تومان

مستر کارت پلاتینیوم      تومان

پیش فروش تورهای نوروز 98

تور مجارستان



۴ شب و ۵ روز

پرواز مستقیم

هتل ۴ ستاره


2.700.000+1690Euro


دو گشت شهری در بوداپست همراه با یک گشت نیم روزه در اتریش




تور فرانسه



تور  ۷ شب و ۸ روز پاریس

 

پرواز مستقیم

هتل ۵ ستاره


3.990.000+2490Euro




تور ۹ روزه سوئیس اسپانیا

 
پرواز ترکیش
هتل ۴ ستاره 

3.990.000+3190Euro



تور ۸ روزه اسپانیا 
مادرید
بارسلون


پرواز ترکیش
هتل ۴ ستاره


3.990.000+2790Euro

نویسنده : Admin
بازدید : 27


اقامت یونان به یکی از سه طریق زیر ممکن است که راحت ترین روش تمکن مالی بدون اجازه کار است.

 

 

1-اثبات توانایی مالی (تمکن مالی)

 

الف-با اجازه کار

ایجاد کار و سرمایه گذاری به مبلغ 300/000 یورو در یونان (برای تجارت در قالب کارهای بزرگ)

اثبات وجود 60/000 یورو در حساب بانکی یونان یا کشورهای دیگر 

اقامت دو ساله صادر و هر دو سال یک بار به شرط بقای کسب و کار تمدید می‌گردد.

در این حالت اقامت با اجازه کار صادر می‌گردد اما شرط فعال نمودن واحد تجاری و نیز حضور در یونان لازم است.

ب- بدون اجاره کار

در صورتیکه سرپرست خانواده با ارایه مدارک مالی (حقوق، اسناد مالکیت، اجاره نامه ملکی، حساب بانکی در ایران و یا کشورهای دیگر) ثابت نماید که قادر به پرداخت ماهیانه 2000 یورو برای خود و500 یورو برای هریک از افراد تحت تکفل خود می باشد ابتدا اقامت دو ساله یونان را دریافت می‌نماید. بعد از دو سال در صورت رخ ندادن تخلفی در طی اقامت در یونان سه سال یک بار تمدید می‌گردد. در این حالت فرزندان زیر 18 سال امکان همراهی متقاضی را دارند.

 

متقاضی می تواند در کشور یونان اقامت واقعی نداشته و صرفاً از خدمات کارت اقامت یونان استفاده نماید.

 

 

مدارک لازم جهت اقامت تمکن مالی:

 

1-پاسپورت

2-گواهی شغلی {مدارک شرکت:

روزنامه رسمی، آگهی تاسیس، آگهی تغییرات، آگهی تغییرات، اساسنامه، فیش واریز مالیات، لیست بیمه شرکت

یا برای مشاغل آزاد جواز کسب}

3-ارایه گواهی سهام شرکت که نشان دهنده میزان سود دهی سهام باشد.

4-حساب بانکی در ایران و یا خارج کشور با معادل یورو (بخصوص حساب سپرده بسیار موثر است)

5-اجاره نامه مستغلات که محضری ثبت شده باشد.

6-میزان حقوق و دستمزد: فیش حقوقی معتبر که به همراه مالیات برحقوق تایید کننده آن باشد

7-حکم بازنشستگی و فیش حقوقی آن

8-هرگونه اسناد مالکیت که نشان دهنده تمکن مالی باشد

9-اثبات هرگونه درآمد دیگر

10-4 قطعه عکس

11-شناسنامه متقاضی و کلیه افراد تحت تکفل

12-عدم سوء پیشینه برای متقاضی و کلیه افراد تحت تکفل 

13-گواهی سلامت که به تایید سفارت یونان رسیده باشد

کلیه مدارک فوق در صورت وجود باید ترجمه شده و ممهور به مهر دادگستری و وزارت خارجه باشند.

 

 

2-خرید ملک

 

تنها در صورت خرید ملک به مبلغ 250/000 یورو امکان پذیر می‌باشد.  

پس از خرید ملک در یونان امکان شروع مراحل اخذ اقامت به وجود می آید که هزینه برای هر خانواده 3 نفره 17 هزار یورو می باشد.

توضیح اینکه تعداد اعضا خانواده و فرزندان بالای 18 سال در تغییر قیمت قرارداد موثر است. در صورتیکه سرپرست خانواده تعهد بدهد که مسئولیت مخارج فرزندان بالای 18 سال را بر عهده بگیرد و توانایی مالی آن را هم داشته باشد، امکان همراهی فرزندان بالای 18 سال نیز وجود دارد

در این روش اقامت 5 ساله در همان مرحله به متقاضی اعطا و هر 5 سال با حفظ سرمایه فوق قابل تمدید است.

محدودیت اقامت در یونان وجود نداشته و اقامت 14 روز در سال کافی است.

در این حالت روشهایی وجود دارد که می توان سرمایه گذاری در یونان را کاهش داد.

 

 

3-تاسیس شرکت ایرانی در یونان

متقاضی می تواند شرکتی در یونان که شرکت ایرانی باشد افتتاح نماید که 100 درصد سهام آن متعلق به شرکت ایرانی باشد. 

در سال اول اقامت دو ساله و پس از آن هر 3 سال تمدید می گردد.

 

شرایط لازم:

روزنامه رسمی آگهی تاسیس شرکت ایرانی 

ترجمه اساسنامه

گواهی از ثبت شرکتها مبنی بر اینکه شرکت فعال است

صورتجلسه هیات مدیره مبنی بر تاسیس در یونان و انتخاب دو مدیر برای شرکت یونانی

کلیه مدارک به زبان انگلیسی و به تایید دادگستری و وزارت امور خارجه برسد.

برای دو مدیر فوق می توان تقاضای اقامت نمود.

مدارک مذکور جهت تایید به سفارت ارسال می شود و سهامداران جهت افتتاح شرکت یونانی به وکیل یونانی وکالت میدهند.شرکت یونانی ظرف مدت یک هفته ثبت گردیده، مدارک به ایران ارسال میشود به همراه مدارک شخصی متقاضیان به سفارت جهت اخذ ویزای TYPE D ارایه می گردد سپس متقاضیان به یونان سفر کرده و 3 روز کاری کارهای آنها انجام می شود. تست پزشکی، بیمه و ... انجام می شود .

برای کسب اطلاعات بیشتر و اقامت یونان با ما تماس بگیرید:

02122757155 داخلی 2

09913996783

 


نویسنده : Admin
بازدید : 18


مدارک و مراحل گرفتن اقامت یک ساله توریستی در ترکیه

برای گرفتن اقامت یک ساله توریستی در ترکیه و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید :

02122757155 داخلی شماره 2

09913996783

گرفتن زمان مراجعه به اداره مهاجرین ( randevo ) که از اداره امنیت نظر به محل زندگی در سایت اداره مهاجرین دریافت می کنید.(معمولا وقت اراعه شده از 5 روز بعد از زمان ثبت نام تا 2 ماه بعد می دهند )

لینک سایت در یافت وقت اداره مهاجرین ترکیه که به دو زبان انگلیسی و ترکی میتوانید تکمیل کنید.

https://e-ikamet.goc.gov.tr

تهیه مدارک زیر تا روز مراجعه به اداره مهاجرین ( randevo )

گرفتن شماره مالیانی ( vergi ) از اداره مالیات ( vergi diresi ) نزدیک محل زندگی خودتان که با یک سرچ ساده درگوگل پیدا می کنید.

گرفتن بیمه یک ساله (sigurta) که نسبت به سن افراد قیمت متفاوتی دارد.

چهار قطعه عکس 3 * 4

اجاره نامه منزل که به تایید دفتر اسناد رسمی (noter) رسیده باشد.

پرداخت هزینه خرج خاک یک ساله که 89 $ می باشد.

پرداخت هزینه صدور کارت و اداره پست که 92 لیر می باشد.

برای گرفتن اقامت یک ساله توریستی در ترکیه و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید :

02122757155 داخلی شماره 2

09913996783


نویسنده : Admin
بازدید : 16


تفاوت اقامت دائم و شهروندی در ترکیه

تفاوت اقامت دائم و شهروندی در این است ; که شما در صورت داشتن اقامت دائم در اصل اقامت دائم زندگی در ترکیه را خواهید داشت و ملیت شما و تمام محدودیت های یک فرد خارجی را خواهید داشت ; با این تفاوت که دیگر نیازی تمدید سالیانه اقامت خود ندارید ; توجه داشته باشید در اقامت دائم پاسپورت ترکیه به شما داده نخواهد شد و شما کماکان یک خارجی هستید .

در شهروندی ترکیه شرایط متفاوت خواهد بود ; شما علاوه بر اقامت دائم زندگی شما یک شهروند ترک محسوب می شوید و از تمام امکاناتی که یک شهروند ترک میتواند استفاده کند میتوانید بهره مند شوید ; شما پاسپورت ترکیه را دارید و میتوانید مانند یک شهروند ترک زندگی کنید ; تجارت کنید و از زندگی لذت ببرید .

برای گرفتن اقامت دائم در ترکیه با ما تماس بگیرید

09913996783

02122757155 داخلی شماره 2


نویسنده : Admin
بازدید : 19


آخرین شرایط اخذ ویزای کاری ترکیه (۲۰۱۹)

اگر درباره فرآیند دقیق اخذ اقامت کاری ترکیه سوالاتی دارید و به دنبال به روزترین اطلاعات هستید، این مقاله برای شما نوشته شده است.

پس از خواندن کامل این مقاله، از اطلاعات جدید ۲۰۱۹ درباره فرآیند اخذ اقامت کاری ترکیه، مزایا و محدودیت ها، میزان سرمایه لازم، شرایط تمدید، شرایط اخذ اقامت دائم ترکیه و … آگاه خواهید شد.

همچنین به پرسش های مهم در مورد ویزای کاری ترکیه پاسخ داده می‌شود:

  1. چرا کشور ترکیه برای اقامت کاری؟
  2. اقامت کاری ترکیه چیست؟
  3. چه افرادی می توانند اجازه کار ترکیه را دریافت نمایند؟
  4. مراحل اخذ اجازه کار ترکیه چیست؟
  5. فرآیند اخذ اقامت کاری چه مدت طول می کشد؟
  6. مدارک مورد نیاز برای این روش کدامند؟
  7. تمدید مجوز کار ترکیه چگونه است؟
  8. مزایای اخذ اقامت کاری ترکیه کدامند؟
  9. محدودیت ها و مشکلات اقامت کاری ترکیه چیست؟
  10. مشاغل مورد نیاز ترکیه کدامند؟
  11. جایگاه و شرایط فعلی اقتصاد ترکیه چگونه است؟

چرا کشور ترکیه برای اقامت کاری؟

در حال حاضر اقتصاد کشور ترکیه در رتبه هجده جهان قرار دارد. ترکیه بازاری نسبتا مناسب برای بسیاری از سرمایه گذاری‌ ها و کسب و کارها بوده و نرخ رشد اقتصادی در سال های اخیر، نیروی کار جوان و با استعداد و موقعیت استراتژیک این کشور بین اروپا و آسیا، ترکیه را به عنوان یک منبع جذاب برای رشد و سرمایه گذاری تبدیل کرده و به همین دلیل مهاجرت به ترکیه برای کار به طور روز افزونی در حال گسترش است.

اقامت کاری ترکیه چیست؟

دریافت اجازه کار ترکیه برای تمامی افرادی که قصد استخدام در ترکیه و یا راه اندازی کسب و کار در ترکیه دارند الزامی است.

چه افرادی می توانند اجازه کار ترکیه را دریافت نمایند؟

افرادی که یکی از شرایط زیر را داشته باشند می توانند اجازه کار ترکیه را دریافت کنند:

  1. افرادی که از یک شرکت ترک پیشنهاد همکاری دارند.
  2. شهروندان خارجی که کارت اقامت معتبر دارند (مانند دارندگان اقامت توریستی ترکیه، درمان پزشکی، فعالیت ورزشی و حداقل ویزای ۶ ماهه معتبر، به جز دارندگان اقامت تحصیلی).

بهترین راه برای افرادی که هیچ یک از شرایط فوق را نداشته باشند، دریافت اقامت توریستی ترکیه، و سپس اقدام به دریافت مجوز کار است.

فرآیند اخذ اقامت کاری چه مدت طول می کشد؟

معمولا کل پروسه‌ی بررسی و دریافت اقامت کاری ترکیه ۹۰ روز زمان خواهد برد.

مزایای اخذ اقامت کاری ترکیه کدامند؟

  1. امکان دریافت اقامت بلند مدت ترکیه (بعد از گذشت ۸ سال متوالی کار و زندگی بدون وقفه در ترکیه می‌توان اقامت بلند مدت ترکیه را دریافت نمود).
  2. بعد از ۴ سال کار رسمی در ترکیه می‌توانید جهت اخذ شهروندی این کشور درخواست بدهید و در صورت موافقت مسئولین پاسپورت ترک دریافت کنید.
  3. استفاده از بیمه درمانی ترکیه که تمامی هزینه‌های درمانی شما را پرداخت می‌کند.
  4. با کار در ترکیه، کارمندان افراد دارای سابقه کار بین‌المللی خواهند بود و می‌توانند از آن برای مهاجرت به کشورهای دیگر استفاده کنند.

محدودیت ها و مشکلات اقامت کاری ترکیه چیست؟

  1. اکثر کارفرمایان و شرکت‌های ترک تمایل دارند که شما تسلط کافی به زبان ترکی برای ارتباط موثر با مشتریان را داشته باشید.
  2. به دلیل رقابت بسیار برای کسب شغل، شما باید به طور آنلاین و به روز فرصت‌های شغلی را برای به دست آوردن کار مناسب دنبال کنید.
  3. ترک‌ها بیشتر از حد نرمال سایر کشورها (۴۵ ساعت در هفته) کار می‌کنند.

مراحل اخذ اجازه کار ترکیه چیست؟

  1. ارسال آنلاین درخواست از سوی کارمند و کارفرما به وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه و ارائه مدارک لازم (مدارک ارائه شده توسط کارمند و کارفرما متفاوت است).
  2. بعد از گذشت ۶ روز از ارسال درخواست آنلاین، تمام مدارک باید به وزارت کار و امور اجتماعی تحویل داده شود.
  3. مدارک و درخواست اجازه کار توسط وزارت کار و امنیت اجتماعی ترکیه (تحت قانون ۴۸۱۷ مجوز کار خارجیان) بررسی خواهد شد.
  4. نتیجه درخواست به دو صورت آنلاین و فرم نوشته شده به اطلاع شما خواهد رسید.
  5. فرد خارجی موظف خواهد بود ظرف ۳۰ روز پس از تاریخ دریافت مجوز کار، جهت اجازه اقامت به منظور اهداف کاری (اقامت کاری) درخواست ارسال کند.

مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت کاری کدامند؟

برای دریافت اقامت کاری ترکیه، ارئه مدارک زیر الزامی است:

مدارکی که کارفرما ارسال کند:

  1. فرم درخواست اجازه کار به وزارت کار و امور اجتماعی (اسکن شده و ارسال آنلاین در زمان ارائه درخواست).
  2. صورتحساب و صورت سود و زیان سال گذشته که به تایید مقامات مالیاتی رسیده باشد (اسکن شده و ارسال آنلاین در زمان ارائه درخواست).

مدارکی که متقاضیان کار با تخصص های خاص باید ارائه کنند:

  1. معدل آخرین مدرک تحصیلی برای متقاضیانی که تحصیلات عالیه خود را خارج از ترکیه انجام داده اند.
  2. در صورت لزوم یک نسخه از مدرک فارغ التحصیلی برای وزارت خانه ترجمه و صحت مدارک تحصیلی یا مدرک فارغ التحصیلی تایید شود.
  3. ارائه نسخه‌های قرارداد کاری برای شرکت‌های گردشگری، به زبان ترکی و زبان متقاضی به همراه یک توصیه نامه به زبان ترکی.
  4. دریافت گواهینامه مهارت برای خارجیانی که می‌خواهند در بخش خدمات آموزشی، تحت مجوز وزارت آموزش و پرورش ترکیه مشغول به کار شوند از همان وزارتخانه مربوطه.

تمامی مدارکی که در بالا به آنها اشاره شد، باید توسط متقاضیان اسکن و در زمان ثبت درخواست به صورت آنلاین ارسال شوند.

با ارائه مدارک فوق می توان از وزارت کار و امنیت اجتماعی اجازه کار دریافت و سپس برای دریافت اقامت ترکیه اقدام نمود.

مدارک لازم جهت دریافت اقامت ترکیه

    1. ۴ قطعه عکس بیومتریک ( پاسپورتی)
    1. اصل گذرنامه
    1. کپی صفحات زیر گذرنامه: (صفحه حاوی عکس متقاضی، صفحه ای که مهر آخرین ورودی در آن درج شده است، صفحه ای که نشانگر اعتبار و تاریخ انقضای گذرنامه است)
  1. اصل و کپی از اجازه کار صادر شده توسط وزارت کار و امنیت اجتماعی

تمدید مجوز کار ترکیه چگونه است؟

مجوز اولیه کار برای مدت یک سال صادر می‌‌شود. در صورت تمایل به ادامه کار در ترکیه باید ۲ ماه و نیم قبل از تاریخ انقضا جهت تمدید اعتبار مجوز کار اقدام کنید. زمانیکه بعد از اتمام اعتبار یکساله ویزای کاری اقدام می‌کنید یک اعتبار دو ساله به شما تعلق می‌گیرد. اگر بعد از اتمام ۲ سال دوم، مجددا برای تمدید اجازه کار درخواست بدهید، این اجازه کار به مدت ۳ سال معتبر خواهد بود.

امکان دریافت اقامت بلندمدت ترکیه از طریق اقامت کاری:

زمانیکه شما هشت سال متوالی به صورت قانونی در کشور ترکیه کار و زندگی کرده باشید، می‌توانید جهت دریافت مجوز کار نامحدود در ترکیه اقدام کنید و این مجوز همانطور که از نام آن پیداست دیگر نیاز به تمدید و تجدیدنظر نخواهد داشت.

  1. ساخت و ساز
  2. فناوری اطلاعات
  3. خودرو سازی
  4. فست فود و غذاهای بسته‌بندی شده
  5. نساجی
  6. محیط زیست
  7. مواد شیمیایی
  8. گردشگری
  9. کشاورزی و صادرات فندق
  10. فروشگاه‌های الکترونیک و لوازم خانگی
  11. شرکت تولید پتروشیمی
  12. خدمات مشاوره مالی
  13. دفتر مشاوره تغییر کسب و کار
  14. خدمات پذیرایی تخصصی برای صنعت حمل و نقل هوایی
  15. شرکت خدمات نظافتی
  16. شرکت تعمیرات
  17. رزرو هتل و آپارتمان

جایگاه و شرایط فعلی اقتصاد ترکیه چگونه است؟

ترکیه عنوان ۱۸ امین قدرت جهان در بخش تولید ناخالص داخلی را به خود اختصاص داده است. رشد اقتصادی ترکیه عمدتا مدیون بخش صادرات و استفاده از ماشین‌های صنعتی پیشرفته به منظور صادرات است. همچنین صنعت گردشگری قلب تپنده‌ی ترکیه برای کسب درآمد محسوب می‌شود و این کشور به عنوان ۶امین مقصد محبوب گردشگری در جهان رتبه‌بندی شده است. بانکداری و صنعت ساخت و ساز نیز یکی دیگر از مشاغل درآمدزا برای ترکیه هستند.

حدود ۸۰ درصد از صادرات فندق جهان به کشور ترکیه اختصاص دارد. صادرات مهم ترکیه فندق، انواع کشتی‌ (نفتی و شیمیایی)، لوازم الکترونیکی مصرفی و لوازم خانگی (با عنوان برندهای معتبر Beko و Vestel)، محصولات پتروشیمی، پارچه و غذاهای فرآوری شده و … است.

می توانید هم اکنون برای مشاوره با ما تماس بگیرید مشاورین ما آماده راهنمایی شما عزیزان می‌باشند.

02122757155 داخلی شماره 2

09913996783


نویسنده : Admin
بازدید : 22


 

بررسی دقیق و کامل شرایط زندگی در آلمان

(فرهنگ، کار، هزینه ها، ارزیابی شهرهای آلمان، مشکلات و…)

اگر می خواهید اطلاعات جدید، کامل و مفیدی را درباره زندگی در آلمان به دست آورید، این مقاله را از دست ندهید.
پس از خواندن این مطلب تا انتهای آن، کاملا با شرایط زندگی در آلمان و شهرهای مهم آن آشنا خواهید شد. این مقاله در سال ۲۰۱۹ نگارش شده است و مرتبا به روز می شود.
در بخش اول این مقاله، با مردم و فرهنگ آلمان بیشتر آشنا خواهیم شد و سپس در بخش دوم شرایط زندگی در آلمان را مورد بررسی قرار می‌دهیم و از شرایط کار در آلمان، هزینه های زندگی در آلمان (متوسط درآمد، اجاره، حمل و نقل، …)، قوانین کلی آن کشور، ارزیابی شهرهای مناسب و سایر اطلاعات مفید زندگی، آگاهی کسب می کنیم. بخش سوم مقاله به معایب و مشکلات زندگی در آلمان خواهد پرداخت و شما را از موارد مشکل ساز احتمالی آگاه می کند.

در این مقاله به پاسخ این ۱۰ پرسش مهم می‌رسید:

  1. آلمان چگونه کشوری است؟
  2. مردم آلمان چگونه اند؟
  3. هم اکنون شرایط اقتصادی آلمان چگونه است؟
  4. شرایط فعلی کار در آلمان به چه صورت است؟
  5. مشاغل موردنیاز در آلمان کدامند؟
  6. موقعیت های کاری در کجای آلمان بهتر است؟
  7. شهرهای مناسب آلمان برای زندگی کدامند؟ (با جزئیات)
  8. هزینه های زندگی در آلمان چگونه است؟ (با جدول کامل + به‌روزرسانی ۲۰۱۹)
  9. مشکلات و معایب زندگی در آلمان چیست؟
  10. چه میزان آشنایی با زبان آلمانی برای زندگی، کار و تحصیل در آلمان مورد نیاز است؟

به علاوه، در بخش پایانی مقاله، پرده از نکات جالب در آلمان برمی داریم و همچنین به معرفی چند وبسایت آلمانی مورد نیاز شما می پردازیم.

بخش اول: با آلمان بیشتر آشنا شویم

آلمان کجاست؟

آلمان کشوری است در غرب قاره اروپا که همسایگان آن را از شمال دانمارک، دریای شمال و دریای بالتیک، از غرب فرانسه، از جنوب سوئیس و اتریش، و از شرق لهستان و چک تشکیل داده اند. مساحت آلمان ۳۵۷.۱۲۱ کیلومتر مربع است و حدودا کمی کوچکتر از مجموع مساحت استان های کرمان و سیستان و بلوچستان است.

پایداری وضعیت آب و هوای آلمان در تمام فصول سال

کشور آلمان زمستان های سرد و تابستان های گرمی دارد اما بهار آن بی اندازه زیباست. اگر بهار و تابستان به آلمان می روید روی قیمت بالای همه چیز حساب کنید و اگر پاییز قصد سفر دارید چتر و اگر در زمستان عازم هستید چوب اسکی خود را فراموش نکنید. شباهت نسبی آب و هوای جنوب آلمان با ایران، زندگی در آلمان برای ایرانیان را دلپذیرتر می‌کند.

هم اکنون، شرایط اخذ ویزا و یا اخذ اقامت در آلمان به چه صورت است؟

اگر شما قصد مهاجرت به آلمان را دارید، هم اکنون چند راه وجود دارد که هر کدام دارای محاسن و محدودیت های خاص خود می باشد. همکاران ما در موسسه هلدینگ رزگلد آرین درخشان برای مشاوره زندگی و اخذ اقامت آلمان و سایر کشورهای حوزه شنگن در خدمت شما هستند.

می توانید هم اکنون برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید مشاورین ما آماده راهنمایی شما عزیزان می‌باشند.

02122757155 داخلی شماره 2

09913996783

جمعیت آلمان ۸۲ میلیون نفر است

حدود ۷۴ میلیون نفر در این کشور ملیت آلمانی دارند و مابقی آنها را مهاجرین تشکیل می دهند. البته تعداد مهاجرینی که اقامت اروپادارند و به صورت قانونی وارد کشور آلمان شدند زیاد نیست. ایالت وردراین وستفالن با حدود ۱۷ میلیون نفر پرجمعیت ترین ایالت این کشور است و ایالات بایرن و بادن-وورتمبرگ با ۱۲ و ۱۰ میلیون نفر در رتبه های بعدی قرار می‌گیرند. ایالت های برمن و زارلند نیز کم جمعیت ترین ایالت های آلمان محسوب می شوند.

ایالت هامبورگ بیشترین مهاجر را از آن خود کرده است و در واقع ۳۰% از جمعیت هامبورگ را اتباع خارجی تشکیل می‌دهند. ایالت های هسن، برلین و بادن-وورتمبرگر در رتبه های بعدی قرار می‌گیرند. بیشترین اتباع خارجی آلمان را ۱۷٫۹٪ ترک تبار، ۱۳٫۱٪ لهستانی‌، ۸٫۷٪ روس‌، ۸٫۲ قزاق‌ و ۵٫۳٪ ایتالیایی‌ تشکیل داده اند.

مردم آلمان چگونه اند؟

مردم آلمان اصلا نژادپرست نیستند و برخوردشان با غریبه ها و مهاجرین خوب است. مخصوصا اگر به ظاهر و سر و وضع خود برسید. اما نکته مهمی وجود دارد و آن این است که از جوانان نئونازیسم که در شرق برلین زندگی میکنند دوری کنید. آنها مهاجرین را کله سیاه می‌خوانند و از ساعت ۱۰ شب به بعد به صورت دسته ای به آنها حمله می کنند. این جوانان آلمانی موهای خود را عجیب درست می کنند و این نشانه تشخیص آنهاست.

و اما نکته کلیدی در آلمان …

مردم آلمان مردمی بسیار قانومند هستند و این حقیقت درباره آنها وجود دارد. اگر با کسی در آلمان قرار می‌گذارید بسیار حواس خود را جمع کنید مخصوصا اگر قرار کاری دارید. لباس نامرتب یا تاخیر در رسیدن به محل قرار تقریبا اعتماد را بین شما از بین خواهد برد. ضمنا اگر با خانمی قرار داشتید اجازه دهید اول او بنشیند، هرگز آرنج خود را روی میز قرار ندهید اما بهتر است دستانتان روی میز باشد و اگر غذا میل کردید در انتها چنگال و چاقو خود را در کنار هم جفت کنید. دست دادن محکم و باوقار به هنگام شروع دیدار و خداحافظی بسیار مهم است.

آلمان هفتمین کشور پربازدید دنیا است

تعداد مناطق گردشگری و توریستی در آلمان بسیار بالا است تا آنجا که بخش بزرگی از مردم آلمان نیز ترجیح می‌دهند تعطیلات را در کشور خود سپری کنند. جاده های زیبا در آلمان مانند جاده رمانتیک، جاده شراب، جاده دژها و… رانندگی بین شهری را زیبا و زیباتر می کند. شرایط زندگی در آلمان اما با شرایط گردشگری تفاوت دارد.

کشور آلمان را می توان با این کلمات توصیف کرد: پیاده روی، قلب تجارت اروپا، موسیقی در برلین، کلیساهای جامع با عظمت، قلعه ها، جنگل های رویایی در غرب، کوه های آلپ در جنوب، شهر ها و مکان های تاریخی زیاد و از همه مهمتر مردم جدی اما مهربان.

بخش دوم: شرایط زندگی در آلمان چگونه است؟

شرایط اقتصادی آلمان

اقتصاد آلمان دارای نیروی کار مجربی بوده و موجودی سرمایه در آن بسیار بالا است. سطح پایین فساد و سطح نوآوری در این کشور باعث شده است که آلمان بی اندازه برای سرمایه گذاری و کار مناسب باشد و از مابقی کشورهای اروپایی شرایط بسیار بهتری داشته باشد. این سطح از توانایی اقتصادی باعث آن شده که تصمیم گیری های مالی بزرگ در اروپا توسط آلمان اتخاذ شود و شرایط مابقی کشورهای حوزه شنگن نیز وابستگی شدیدی به این کشور داشته باشد. از بین ۵۰۰ شرکت بزرگ دنیا ۳۷ شرکت در این کشور بوده و از این رو آلمان کشور مهمی در دنیا از لحاظ علم و فناوری محسوب می شود.

شرایط کار در آلمان

اول از همه باید گفت که آلمان شرایط کاری بسیار مناسبی دارد اما نه برای همه افراد، لذا زندگی در آلمان برای مهاجران غیرقانونی متفاوت است و برای این دست از مهاجرین، زندگی در اسپانیا، ایتالیا و دیگر کشورهای جنوبی قاره اروپا به مراتب سخت تر نیز می باشد. کارفرمایان آلمانی عالی ترین مزایا، امنیت شغلی و بیشترین میزان پرداختی حقوق را دارند. آنها ساعت کاری را تقلیل داده اند و روز های تعطیلات را به ۴۰ روز در سال رسانده اند.

قبل از هر چیزی بدانید که میزان استخدام در غرب آلمان خیلی بیشتر از شرق آلمان آن است (حتی برای افرادی که قصد گرفتن ویزای جستجوی کار آلمان را دارند). البته برلین و مونیخ از این قاعده مستثنی هستند. همچنین این موضوع را مدنظر داشته باشید که دانستن زبان انگلیسی برای زندگی و کار در آلمان اصلا کافی نیست. اگر قصد زندگی در آلمان را دارید باید یادگیری زبان آلمانی را از امروز شروع کنید و حداقل به سطح B1 برسید.

مشاغل موردنیاز در آلمان کدامند؟

  • مشاغل مربوط به مکاترونیک، فن آوری اتوماسیون، ساختمان های الکتریکی
  • مشاغل مربوط به تکنولوژی ماشین الکتریکی، مهندسی برق، برق صنعتی، نصب و راه اندازی خط، الکترونیک
  • ساخت و ساز ساختمان، بتن، مصالح ساختمانی، نظارت، لوله کشی، گرمایش، سنگ تراشی، عایق صنعتی، گرمایش، سرمایش، پنجره و نمای شیشه ای، متخصص سقف، دیوار و تکنولوژی آب بندی
  • توسعه نرم افزار، برنامه نویسی، IT
  • رانندگان و مهندسان حمل و نقل ریلی
  • حرفه بهداشت، پرستاری در همه شاخه ها، نگهداری افراد مسن، ارتوپدی، بهداشت و کودکان، روانپزشکی
  • حسابداری

پیدا کردن کار حقوقی و وکالت در کل اروپا و آمریکا بسیار سخت و دشوار است. حتی اخذ ویزای کار آلمان و اقامت آلمان با ثبت شرکتنیز در این زمینه امکان پذیر نیست.

پایین ترین نرخ بی کاری در اروپا متعلق به آلمان است

با اینکه نرخ بیکاری در آلمان زیر ۷% است ولی همیشه کمبود نیروی کار در آلمان احساس می‌شود. حتی هم اکنون نیز با وجود اضافه شدن مهاجرین به این کشور در پست های مهمتر کمبود نیروی کار وجود دارد. البته بیکاری در روستاهای آلمان هنوز هم یکی از مشکلات اساسی برای دولت به شمار می رود.

اطلاعات شهرهای آلمان: بهترین شهر آلمان برای زندگی ایرانیان کدام است؟

پاسخ این پرسش که بهترین شهر آلمان برای زندگی کدام است ساده نیست. در واقع پاسخ این پرسش کاملا به شرایط روحی، شغلی و مالی شما بستگی دارد. آلمان شهرهای بسیار خوبی برای اقامت دارد اما هامبورگ،‌ فرانکفورت، برلین و دوسلدورف از بهترین مقاصد برایزندگی در آلمان هستند. شهرهایی مانند مونیخ حتی برای افراد با شرایط مالی مناسب هم توصیه نمی شود چون هزینه ها بالاست و فرصت شغلی در آنجا در سال های گذشته وضعیت جالبی نداشته است.

برای به دست آوردن اطلاعات کامل و جامع بابت انتخاب بهترین شهرهای آلمان برای زندگی با موسسه حقوقی سروش فردا تماس گرفته و مشاوره رایگان داشته باشید.

۱- هامبورگ دومین شهر بزرگ آلمان با جمعیت ۱٫۷ میلیون نفر

این شهر هجدهمین مقصد توریستی دنیا می‌باشد. آب و هوای هامبورگ که روی رود البه قرار گرفته کاملا اقیانوسی است. این شهر آنقدرها هم سرد نیست و تنها در ۳ ماه دسامبر، ژانویه و فوریه درجه هوای حدود ۰ درجه سانتی گراد دارد. اگر زیاد اهل کنسرت، تئاتر، سینما و در مجموع رویدادهای فرهنگی هستید هامبورگ مرکز این رویدادها است. حمل و نقل شهری با اتوبوس، قطار و کشتی سامان دهی شده و در کل حمل و نقل عمومی در این شهر ارزان تر از خیلی از شهرهای مهم آلمان است. این شهر از لحاظ ورزشی به پایتخت ورزشی کشور آلمان مشهور است و پله مناسبی برای شروع ورزش حرفه ای نوجوانان است.

میانگین درآمد در هامبورگ ۲,۱۵۶٫۴۶ € بوده و میانگین کل هزینه های یک خانواده ۴ نفره در این شهر حدود ۱۵۰۰ یورو می باشد. طبق آمار رسمی Numbeo در سال ۲۰۱۹ هزینه ها حدود ۱۱۹٫۰۶% گرانتر از تهران است و در عین حال قدرت خرید مردم ۱۵۱٫۴۷% درصد از مردم تهران بالاتر می‌باشد.

هامبورگ ۱۷ دانشگاه دارد که ۶ دانشگاه آن دولتی است

دانشگاه هامبورگ همراه مرکز پزشکی دانشگاه، دانشگاه HafenCity، دانشگاه موسیقی و تئاتر، دانشگاه Eppendorf، دانشگاه علوم کاربردی هامبورگ و دانشگاه فناوری هامبورگ همگی از دانشگاه های مهم هامبورگ هستند.

۲- برلین، پرجمعیت ترین شهر آلمان با جمعیت حدود ۳٫۷ میلیون نفر

۶۰٪ مردم برلین هیچ دینی ندارند. نمای شهری برلین هنری و دارای زوایای مدرنیته است. به علت قرار گرفتن برلین در ناحیه ای بنام دشت اروپا، این شهر آب و هوایی معتدل دارد و حدود ۴۰٪ مساحت برلین را جنگل، رودخانه، پارک و دریاچه تشکیل می‌دهد. این شهر با میانگین رطوبت ۸۴٪ دارای بارش برف نه چندان زیاد و تنها در ماه های دسامبر تا مارس است.

برلین شهر فناوری آلمانی ها است

برلین شهری با فرهنگ متمدن، سیاست خاص و دارای انبوهی از رسانه است، اقتصاد برلین بر مبنای علم نهادینه شده و شرکتهای فناوری پیشرفته و بخش خدمات در آن گستره وسیعی دارند. صنایع پژوهشی، شرکتهای رسانه ای، فناوری و اطلاعات، داروسازی، مهندسی پزشکی، تکنولوژی الکترونیک و… در این شهر به وفور دیده می‌شوند.

این شهر چهار دانشگاه دولتی و بیش از ۳۰ دانشگاه خصوصی و فنی دارد که طیف وسیعی از رشته ها را ارائه می دهند.

میانگین درآمد در برلین ۲,۰۴۳٫۱۵ € بوده و میانگین کل هزینه های یک خانواده ۴ نفره در این شهر حدود ۱۴۰۰ یورو می باشد. طبق آمار رسمی Numbeo در سال ۲۰۱۹ هزینه ها حدود ۱۰۳٫۵۶% گرانتر از تهران است و در عین حال قدرت خرید مردم ۱۵۴٫۷۲% درصد از مردم تهران بالاتر می‌باشد.

تجارت و هنر تنها دو کلمه ای هستند که می توانند فرانکفورت را توصیف کنند. از نمایشگاه های هفتگی فرانکفورت که زبانزد همه جهانیان است تا بورس اوراق بهادار، این شهر را به نیویورک دوم تبدیل کرده است. اما در نظر داشته باشید که میزان مهاجرین آنقدر در این شهر بالا است که پس از بیرون آمدن از ایستگاه راه آهن (hauptbahnhof) باید به چند متکدی کمک کنید تا اجازه بدهند نفسی راحت بکشید. در همین محله تعداد کارتون خواب هایی که می‌بینید شما را شگفت زده می‌کند. آب و هوای فرانکفورت اقلیمی است و میانگین ۱۰ درجه سانتی گراد دارد. فرانکفورت شهری بسیار تجاری و مناسب برای بیزینس است.

لباس خوب بپوشید و خیلی محترمانه رفتار کنید تا جامعه آلمان شما را از پناهجویان جدا کند. این نکته بسیار مهمی برای زندگی در آلمانو مخصوصا شهری مانند فرانکفورت است.

میانگین درآمد در فرانکفورت ۲,۷۸۷٫۶۸ € بوده و میانگین کل هزینه های یک خانواده ۴ نفره در این شهر حدود ۱۶۰۰ یورو می باشد. طبق آمار رسمی Numbeo در سال ۲۰۱۹ هزینه ها حدود ۱۱۵٫۲۶% گرانتر از تهران است و در عین حال قدرت خرید مردم ۲۲۴٫۵۶% درصد از مردم تهران بالاتر می‌باشد.

۴- دوسلدورف ششمین شهر مناسب برای زندگی در جهان است

دوسلدورف یک مرکز تجارت بین المللی بزرگ در دنیا و هفتمین شهر پرجمعیت آلمان است. این شهر مرکز شرکتهای Fortune Global 500 و DAX است و یک پنجم از نمایشگاه های برتر دنیا را پوشش می دهد. دوسلدورف یک منطقه آبرفتی بوده و روی شن و ماسه و گل ساخته شده است. تابستان های این شهر گرم است و زمستان بارش برف در آن اندک می باشد. سالانه در ماه های فوریه و مارس و در رودخانه Main کارناوال های رنیش در آنجا برگزار می شوند.

میانگین درآمد در دوسلدورف ۲,۳۷۷٫۷۸ € بوده و میانگین کل هزینه های یک خانواده ۴ نفره در این شهر حدود ۱۶۵۰ یورو می باشد. طبق آمار رسمی Numbeo در سال ۲۰۱۹ هزینه ها حدود ۱۱۷٫۵۷% گرانتر از تهران است و در عین حال قدرت خرید مردم ۱۷۸٫۸۵% درصد از مردم تهران بالاتر می‌باشد.

به طور کلی این چهار شهر، از لحاظ آب و هوا، تجارت، موقعیت کاری، درآمد و تعداد حضور ایرانیان در آنها می‌تواند بهترین شهرهای مقصد برای ایرانیان در آلمان باشند.

شرایط و وضعیت بهداشت و درمان آلمان

نظام بهداشت و درمان آلمان بر پایه بیمه می باشد و بیماران از خدماتی مانند درمان‌های کلینیکی، زایمان، درمان سرپائی، دندانپزشکی، توانبخشی و… استفاده می کنند. بیماران اندکی از هزینه را برای درمان پرداخت می کنند. البته برای کودکان، سالمندان و افراد کم توان این مقدار صفر است. نظام سلامت آلمان بودجه مورد نیاز خود را از حق بیمه های دولتی، خصوصی و مالیات های پرداختی شهروندان تامین می‌کند.

۹۰% مردم آلمان تحت پوشش بیمه هستند و کارمندان با سطح درآمد بالا و یا کارفرمایان قادر به انتخاب بیمه خصوصی نیز برای خود هستند. اما اگر بیمه دولتی را انتخاب میکنید باید ۱۵% از حقوق خود را به صندوق بیمه بپردازید.

هزینه های زندگی در آلمان (ژانویه ۲۰۱۹)

رستوران در آلمانقیمت (€)گستره (€)
وعده غذایی، رستوران ارزان قیمت ۱۰٫۰۰ € ۸٫۰۰-۱۴٫۰۰
وعده غذایی برای ۲ نفر، رستوران متوسط (پیش غذا، غذای اصلی، دسر) ۴۵٫۰۰ € ۳۰٫۰۰-۶۰٫۰۰
McMeal در McDonalds ۷٫۰۰ € ۶٫۰۰-۸٫۰۰
آبجو تولید آلمان (۰٫۵ لیتری) ۳٫۵۰ € ۳٫۰۰-۴٫۰۰
آبجو وراداتی (بطری ۰٫۳۳ لیتر) ۳٫۰۰ € ۲٫۵۰-۴٫۰۰
کاپوچینو ۲٫۶۴ € ۲٫۰۰-۳٫۰۰
کوکاکولا / پپسی (بطری ۰٫۳۳ لیتر) ۲٫۱۳ € ۱٫۰۰-۳٫۰۰
سوپر مارکت در آلمان  
شیر (۱ لیتر) ۰٫۷۸ € ۰٫۶۰-۱٫۰۰
نان سفید تازه (۵۰۰ گرم) ۱٫۱۴ € ۰٫۶۵-۲٫۰۰
برنج سفید (۱ کیلوگرم) ۱٫۷۹ € ۱٫۰۰-۲٫۰۰
تخم مرغ (۱۲ عدد) ۱٫۷۰ € ۱٫۳۰-۲٫۷۹
پنیر محلی (۱ کیلوگرم) ۷٫۴۲ € ۵٫۰۰-۱۵٫۰۰
سینه مرغ (۱ کیلوگرم) ۶٫۶۳ € ۵٫۰۰-۹٫۰۰
گوشت گاو (۱ کیلوگرم) ۱۱٫۱۶ € ۵٫۴۰-۱۷٫۹۹
سیب (۱ کیلوگرم) ۲٫۰۵ € ۱٫۸۹-۲٫۹۹
موز (۱ کیلوگرم) ۱٫۶۲ € ۱٫۱۹-۲٫۰۰
پرتقال (۱ کیلوگرم) ۲٫۳۱ € ۱٫۵۰-۳٫۰۰
گوجه فرنگی (۱ کیلوگرم) ۲٫۷۲ € ۱٫۹۹-۳٫۰۶
سیب زمینی (۱ کیلوگرم) ۱٫۰۴ € ۰٫۷۲-۲٫۰۰
پیاز (۱ کیلوگرم) ۰٫۸۵ € ۰٫۴۹-۲٫۰۰
کاهو (۱ سر) ۰٫۹۹ € ۰٫۸۰-۱٫۳۰
آب (بطری ۱٫۵ لیتر) ۰٫۳۲ € ۰٫۱۹-۰٫۹۰
بطری شراب (متوسط) ۴٫۰۰ € ۳٫۹۹-۶٫۰۰
آبجو تولید آلمان (۰٫۵ لیتری) ۰٫۶۹ € ۰٫۳۴-۱٫۰۰
آبجو وارداتی (بطری ۰٫۳۳ لیتر) ۱٫۲۴ € ۰٫۹۵-۲٫۰۰
بسته سیگار (مارلبورو) ۶٫۰۰ € ۶٫۰۰-۶٫۳۰
حمل و نقل در آلمان  
بلیط یک طرفه (حمل و نقل مترو) ۲٫۷۰ € ۲٫۳۰-۲٫۹۰
بلیط ماهانه (استفاده معمول) ۷۰٫۰۰ € ۵۵٫۰۰-۸۱٫۰۰
شروع تاکسی ۳٫۵۰ € ۳٫۰۰-۴٫۹۵
تاکسی هر ۱ کیلومتر ۲٫۰۰ € ۱٫۵۰-۲٫۳۰
تاکسی هر ۱ ساعت ۳۰٫۰۰ € ۲۴٫۰۰-۳۳٫۰۰
بنزین (۱ لیتر) ۱٫۳۳ € ۱٫۲۰-۱٫۴۱
فولکس واگن گلف ۱،۴ KW Trendline ۲۰,۰۰۰٫۰۰ € ۱۷,۹۰۰٫۰۰-۲۵,۰۰۰٫۰۰
تویوتا کرولا ۱٫۶ لیتر ۹۷ کیلو وات کمپرسور ۱۹,۴۵۶٫۷۳ € ۱۵,۲۱۰٫۰۰-۲۵,۰۰۰٫۰۰
موارد کاربردی – قبوض  
عمومی (برق، گرمایش، خنک کننده، آب، زباله) برای آپارتمان ۸۵m2 ۲۱۴٫۱۰ € ۱۱۵٫۹۱-۳۱۸٫۷۵
۱ دقیقه. تعرفه تلفن همراه (بدون تخفیف) ۰٫۰۹ € ۰٫۰۹-۰٫۱۵
اینترنت (۶۰ مگابیت در ثانیه یا بیشتر، دانلود نامحدود، کابل / ADSL) ۲۷٫۹۰ € ۲۰٫۰۰-۴۰٫۰۰
ورزش و اوقات فراغت در آلمان  
باشگاه بدنسازی، هزینه ماهانه برای ۱ بزرگسال ۲۸٫۰۱ € ۱۹٫۹۹-۵۰٫۰۰
اجاره زمین تنیس (۱ ساعت در آخر هفته) ۱۸٫۰۲ € ۱۰٫۰۰-۳۰٫۰۰
سینما ۱۰٫۰۰ € ۸٫۵۰-۱۲٫۳۰
مراقبت از کودک در آلمان  
 مهد کودک ماهانه برای ۱ کودک ۳۱۲٫۲۸ € ۱۵۰٫۰۰-۶۰۰٫۰۰
پوشاک و کفش در آلمان  
 ۱ جفت جین (Levis 501 یا مشابه) ۷۷٫۱۶ € ۵۰٫۰۰-۱۰۰٫۰۰
 ۱ لباس تابستانی در یک فروشگاه زنجیره ای (Zara، H & M، …) ۳۳٫۶۶ € ۲۰٫۰۰-۵۰٫۰۰
 ۱ جفت کفش نایک ۸۴٫۴۲ € ۶۰٫۰۰-۱۲۰٫۰۰
 ۱ جفت کفش مردانه چرم ۱۰۵٫۱۳ € ۷۰٫۰۰-۱۵۰٫۰۰
اجاره ماهانه منزل در آلمان  
 آپارتمان (۱ خوابه) در مرکز شهر ۶۷۵٫۳۰ € ۴۵۰٫۰۰-۱,۰۰۰٫۰۰
 آپارتمان (۱ خوابه) خارج از مرکز ۵۰۳٫۴۳ € ۳۱۰٫۰۰-۷۵۰٫۰۰
 آپارتمان (۳ اتاق خواب) در مرکز شهر ۱,۳۲۳٫۲۰ € ۸۵۰٫۰۰-۲,۰۰۰٫۰۰
 آپارتمان (۳ اتاق خواب) خارج از مرکز ۹۵۹٫۶۴ € ۶۰۰٫۰۰-۱,۵۰۰٫۰۰
قیمت خرید آپارتمان در آلمان  
قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان در مرکز شهر ۴,۳۴۹٫۴۹ € ۲,۵۰۰٫۰۰-۷,۰۰۰٫۰۰
قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان خارج از مرکز ۲,۹۴۲٫۹۳ € ۱,۸۰۰٫۰۰-۵,۰۰۰٫۰۰
حقوق و دستمزد در آلمان  
میانگین حقوق ماهانه خالص (بعد از مالیات) ۲,۱۸۱٫۳۷ €  
نرخ بهره وام به درصد (٪)، ۲۰ ساله ۱٫۸۸ ۱٫۵۰-۲٫۵۰

این داده ها بر اساس ۳۲۷۱۱ گزارش از ۳۰۰۹ گزارشگر بوده است. این قیمت ها برای اواخر سال ۲۰۱۹ می باشد.
(براساس آمار Numbeo)

داده های ما برای هر کشوری بر اساس میانگین گزارش ها در تمام شهرهای در آن کشور است.

قسمت سوم: معایب و مشکلات زندگی در آلمان چیست؟

یادگیری زبان آلمانی نیاز به زمان دارد

برای یادگیری زبان آلمانی به حداقل یک سال و نیم زمان نیاز دارید. در نظر داشته باشید این باور غلط است که در محیط می‌توانید این زبان را طی مدت کوتاهی یاد بگیرید. هرگز اینطور نیست. ضمنا اگر می خواهید در آلمان به کلاس زبان آلمانی بروید باید در نظر داشته باشید که هر ترم این کلاس ها بین ۱۰۰۰ تا ۲۰۰۰ یورو هزینه دربر دارد. کلاس زبان رایگانی در کار نیست! مگر برای پناهندگان و آن هم نه در مراحل اول پناهندگی در آلمان.

حداقل سطح مورد نیاز برای کار در آلمان و پذیرفته شدن شما در شرکت های آلمانی، سطح B1 می باشد و اگر قصد تحصیل در آلمان را دارید باید حداقل B2 داشته باشید. سطح زبان پایین فرصت های شغلی را برای شما نزدیک به صفر می کند.

مخصوصا اوایل زندگی در آلمان، باید دو برابر کار کنید

پرداخت مالیات درآمد در آلمان بسیار سنگین است بعلاوه ۱۵٪ از درآمد شما برای بیمه کم می‌شود. یکی از مشکلات زندگی در آلمان این است که اگر کاری با سطح پایین و متوسط دارید باید دو شیفت کار کنید. این قانون تقریبا برای همه ی مهاجرین صادق است ولی اگر شغل مناسبی داشته باشید شاید ۳ روز کار کردن در هفته هم پاسخ زندگی شما و خانواده تان را بدهد.

خبر خوب اینجاست که اگرچه بخشی از درآمد شما برای مالیات و بیمه کم می شود و این شرایط زندگی در آلمان را کمی دشوار می کند اما داشتن این بیمه خیال شما و خانواده تان را از هر خرجی برای درمان راحت می کند. ضمنا سیستم مالیاتی پس از مدتی به شما وام های بلند مدت با سود ۱.۸۸٪ بابت خرید ملک و ماشین می‌دهد.

یکی از مشکلات زندگی در آلمان، اجاره خانه بالاست

اجاره یک خانه در هامبورگ به شدت بالاست و گاها تا ۹۰۰ یورو در ماه برای یک آپارتمان ۵۰ متری می رسد. اگر می‌خواهید در شهری بزرگ اما با هزینه های کمتری زندگی کنید سراغ برلین بروید. ضمنا در نظر داشته باشید که حتی اگر خانه خود را مبله اجاره کنید، خرید وسایل خانه در آلمان مانند لباسشویی و وسایل آشپزخانه به عهده شما است. اگر صاحب خانه از شما خواست اجاره ۳ ماه را جلو بپردازید این درخواست را به عنوان یک عرف در آلمان در نظر بگیرید.

داروهای مورد نیاز خود را از ایران بخرید

بدون شک خرید یک قرص سرماخوردگی در آلمان برای شما هزینه ای حداقل ۵ برابر نسبت به ایران دارد و البته این جز معایب زندگی در آلمان به حساب نمی آید چون درآمد شما در آلمان به صورت میانگین ۷ برابر ایران خواهد بود. اما بهتر است داروهای خود را از ایران تهیه کنید تا هزینه کمتری بپردازید. ضمنا برخی از داروها در آنجا به اسامی دیگری فروش می روند.

حتما قبل از حرکت به آلمان، لیست داروهای ممنوعه به آلمان را بخوانید تا گیر پلیس های فرودگاهی در آلمان نیفتید.

اما هنوز نکات جالب دیگری مانده است…

  • انعام دادن به گارسون معادل ۱۵٪ قیمت غذا از آداب مردم آلمان است.
  • درباره هیتلر با آنها شوخی نکنید. آلمانی ها هنوز از رفتارهای هیتلر و حمایت مردم شان از او خجالت زده هستند.
  • بهای تاکسی در کشورهای اروپایی بسیار گران است، اگر تا نیمه شب در خیابان ماندید از تاکسی های زرد استفاده کنید و بهای مندرج روی تاکسی متر را بپردازید.
  • یکی از حقایق جالب درباره آلمان این است که شهرهای آخن، رگسبورگ، فرانکفورت، نونبرگ، وایمار، بن و برلین از گذشته تا اکنون جز پایتخت‌های این کشور بوده اند.
  • در آلمان برای کسی که بخواهد از زندان فرار کند و حتی اگر موفق به انجام آن بشود هیچ مجازاتی قائل نشده اند. چون بر این باورند که میل آزادی جز ذات هر انسانی است.
  • در سال ۱۶۶۳ در آلمان اولین مجله منشر شد.
  • تمام شدن سوخت در بزرگراه ها غیرقانونی است.
  • در ۳۰ سال گذشته ۲۰۰۰ مدرسه به علت کمبود محصل تعطیل شد.
  • حدود ۶۰٪ ویدئوهای پربازدید Youtube در آلمان فیلتر هستند.
  • از سال ۲۰۱۴، آلمان شهریه دانشگاه را برای تمامی دانشجوها (حتی خارجی ها) لغو کرد.
  • نوشابه فانتا ابتدا در آلمان تولید شد و علتش عدم واردات کوکاکولا به آلمان در جنگ جهانی بود.
  • در برلین قرار است یک پروژه ساختمانی انجام شود که طی آن یک مسجد، یک کلیسا و یک کنیسه باهم در یک ساختمان باشند.
  • اگر به شوخی و به روش نازی ها به کسی سلام نظامی کنید، باید ۳ سال زندان بروید.
  • یک سوم تامین برق آلمان از انرژی های تجدید پذیر انجام می شود.
  • شما در آلمان نمی توانید اسمی روی فرزند خود بگذارید که هم اسم دختر باشد هم پسر. مثلا Matti
  • آلمان شرقی و غربی هنوز هم در عکس های فضایی با هم تفاوت زیادی دارند و علت آن چراغ های استفاده شده در خیابان ها است.
  • روز ۹ نوامبر رو بسیار خاصی در آلمان است. در این روز و در سال ۱۹۱۸ آلمان به دولت فدرال تبدیل شد، در ۱۹۲۳ کودتای مونیخ انجام شد و در همین روز و در سال ۱۹۸۹ دیوار برلین فرو ریخت.
  • دیوید بووی در سال ۱۹۸۷ در دیوار برلین کنسرت گذاشت و مردم آلمان شرقی از پشت دیوار او را همراهی می کردند و صحنه ای شگفت انگیز ایجاد شد. زندگی در آلمان شرقی سطح شدیدا پایین تری نسبت به آلمان غربی داشت.

 

هم اکنون، شرایط اخذ ویزا و یا اخذ اقامت در آلمان به چه صورت است؟

اگر شما قصد مهاجرت به آلمان را دارید، هم اکنون چند راه وجود دارد که هر کدام دارای محاسن و محدودیت های خاص خود می باشد. همکاران ما در موسسه هلدینگ رزگلد آرین درخشان برای مشاوره زندگی و اخذ اقامت آلمان و سایر کشورهای حوزه شنگن در خدمت شما هستند.

می توانید هم اکنون برای مشاوره با ما تماس بگیرید مشاورین ما آماده راهنمایی شما عزیزان می‌باشند.

02122757155 داخلی شماره 2

09913996783

 


نویسنده : Admin
بازدید : 10


زندگی در ترکیه : 

ترکیه به دو بخش تقسیم می شود بخش اول ترک ها که از غرب این کشور ( یونان ) تا سبواس زندگی می کنند مردم ترک ترکیه معمولا از سطح رفاهی بالا تری برخوردار هستند و امکانات رفاهی و تکنولوژی بیشتری در اختیار دارند و از سمت ایران تا شهر سبواس کرد نشین هستند که نسبت به ترک ها از امکانات رفاهی کم تری برخوردار هستند . جمعیت ترک های ترکیه پنجاه و شش میلیون نفر و جمعیت کرد ها بیست میلیون نفر است.

یکی از مهم ترین بخش زندگی محل سکونت است باید گفت هزینه خرید ملک در ترکیه مثلا شهر استانبول بسیار ارزان تر از تهران و اصفهان و شیراز است خرید ملک از ۱۰۰٫۰۰۰ لیر شروع می شود به بالا  ( تقریبا نود میلیون تومان ) البته بر اساس قرار داد دو کشور ایران و ترکیه خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه امکان پذیر نمی باشد اما میزان اجاره منزل در ترکیه میانگین بین ۳۰۰ الی ۶۰۰ لیر است البته که مثل ایران شهر های مختلف مناطق مختلف هزینه های متفاوتی جهت اجاره دارند اما به عنوان مثال اجاره خانه در استانبول منطقه متوسط بین ۵۰۰ الی ۶۵۰ لیر است در آنکارا  ۳۰۰ الی ۴۰۰ لیر می باشد.

 هزینه زندگی در ترکیه

قبل از اقدام و درخواست کار در ترکیه باید ببینید هزینه زندگی در ترکیه چقدر است و درآمد حاصل از کار در ترکیه چقدر می باشد ؟

هزینه زندگی در ترکیه شامل موارد مختلف است مانند اجاره خانه در ترکیه که راجع به این موضوع بحث شد هزبنه انرژی در ترکیه هزینه خوراک و پوشاک ، هزینه درمان ، هزینه حمل و نقل ، هزینه تلفن همراه و اینترنت ، مالیات و …

هزینه انرژی در ترکیه :

انرژی در ترکیه گران است تقریبا در شهر استانبول هزینه گرمایشی با گاز ۲۵۰ لیر و هزینه برق مصرفی حدو ۷۰ الی ۸۰ لیر هزینه آب ۳۰ لیر و هزینه اینترنت تقریبا ۴۰ لیر می باشد .

هزینه مواد غذایی در ترکیه :

هزینه مواد غذایی تفاوتی با ایران ندارد تقریبا قیمت ها یکسان است اما در شهر هایی که زندگی در آن ارزان تر است می توان گفت قیمت ها کمتر از تهران می باشد هزینه رستوران و فست فود ها نیز با توجه به منطقه و کیفیت غذا متفاوت است

هزینه حمل و نقل  در ترکیه :

سیستم حمل و نقل عمومی ترکیه شامل مترو تاکسی ، اتوبوس و دولموش می شود معمولا کرایه ها یک الی دو لیر است .

مقایسه هزینه زندگی در ترکیه و ایران

یکی از راه های بی درسر ارزیابی زندگی و کار در ترکیه مقایسه هزینه زندگی در ترکیه با ایران است و همچینین مقایسه درآمد در ترکیه و ایران اگر بخواهیم پارامتر های اجاره مسکن – مواد غذایی – انرژی – سلامت – حمل و نقل شهر استانبول با تهران مقایسه کنیم تقریبا ۹ درصد زندگی گران تری را در استانبول خواهید داشت اما حال بهتر است میزان درآمد در ترکیه را بررسی کنیم .

 

شرایط کار در ترکیه :

برای یافتن کار مناسب و درآمد خوب در ترکیه باید به زبان ترکی استانبولی مسلط باشید در برخی از شرکت ها حتی تسلط به زبان انگلیسی نیز کافی می باشد .  اگر شما مسلط به زبان ترکی یا انگلیسی و تخصص خوبی در زمینه کاری تان هستید به مراتب می توانید درآمد بسیار زیاد تری نسبت به ایران داشته باشید . کار در ترکیه می تواند به افرادی که متخصص هستند اطمینان دهد که آینده روشنی دارند اما اگر به عنوان راننده یا کارگر ساده بخواهید در ترکیه کار کنید و همچنین زبان ترکی را ندانید اصلا پیشنهاد نمی شود بسیاری از ایرانیان هستند به عنوان کارگر ساده در استانبول مشغول کار می شوند پس از مدتی کارفرما یا دیگران سر آن ها را کلاه گذاشته و متضرر به ایران برگشته اند به همین خاطر اصلا ریسک در این مورد جایز نسیت اما اگر آشنای قابل اطمینانی دارید که در ترکیه زندگی می کند و کاری را به شما پیشنهاد کرده قضیه متفاوت است.

جالب است بدانید در سال جدید ترکیه طبق گزارش سازمان ملل جز کشور های با درآمد بالا قرار گرفته است.

اما شرایط کار در ترکیه معمولا ایرانیانی که می خواهند در ترکیه کار کنند به چند روش ویزای کار در ترکیه را می گیرند که به شرح زیر است :

کار در ترکیه با ثبت شرکت :

یکی از روش های کار در ترکیه ثبت شرکت می باشد ثبت شرکت با مسولیت محدود حدود دو الی سه روز طول می کشد

برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید

09913996783

02122757155 داخلی 2

کار در ترکیه با استخدامی در شرکت های ترکی :

در صورتی که بتوانید کاری پیدا کنید که متناسب با علاقه و تخصص شما است باید به کارفرما رزومه ارسال کنید پس از ارسال رزومه متقاعد شدن کارفرما که به شما نیاز دارد به مصاحبه دعوت می شوید اگر در مصاحبه هم موفق شدید نظر کارفرمای ترک را به خود جلب کنید و استخدام شوید کارفرما باید به شما نامه ایی دهد ( بعد از استخدامی شما ) شما نامه را به اداره مهاجرت برده و می توانید اقامت کاری بگیرید .

قرار داد های کار در ترکیه به طور معمول یک ساله است بعد از اتمام یک سال از قرار داد کار در ترکیه در صورت تمدید قرار داد سه ساله بسته می شود و در صورت تمدید قرار داد پس از سه سال قرار داد کاری هشت ساله با شما می بندند .

نکته مهم این است که قبل از ارسال و پرداخت هرگونه وجه به کارفرمای ترک حتما با مشاوران حقوقی مشورت کنید تا کلاه برداری نباشد و ضرری نکنید.

اما این سایت در تلاش است تا با انتشار آگهی های استخدامی ترکیه متقاضیان کار در ترکیه از وضعیت مشاغل آگاه سازد منابع آگهی استخدامی ترکیه از سایت های معتبر ترکی است اما باز هم با این وجود در صورتی که کارفرما از شما درخواست وجه کرد با مشاوران حقوقی در میان بگذارید .

در ادامه درآمد برخی از مشاغل برای شما گردآوری کرده ایم

درآمد کار در ترکیه

۱ – جراح: درآمد یک جراح در ترکیه ۲۵ هزار دلار می باشد

۲– متخصص ارتودنسی : درآمد یک متخصص ارتودنسی ۱۵۵۰۰ دلار در ماه می باشد

۳ – پزشک عمومی : درآمد پزشک عمومی در ترکیه ماهی ۱۴۵۰۰ دلار است

۴ – روانپزشک : در آمد روانپزشک در ترکیه حدود ۱۴۰۰۰ دلار در ماه است

البته گفتی است هزینه سلامت و درمان در ترکیه بسیار بالاست و اغلب افراد ترکی که در نزدیکی مرز ایران زندگی می کنند برای درمان به ایران سفر می کنند.

۵– مهندسی نفت : درآمد مهندس نفت حدود ۱۰۰۰۰ دلار در ماه تقریبا معادل ۴۱ میلیون تومان

 

۶ – مهندس هوا و فضا : درآمد مهندس هوا فضا در ترکیه ۸۵۰۰ دلار است

۷ – مدیر منابع انسانی : درآمد مدیرمنابع انسانی در ترکیه حدود ۸۵۰۰۰ دلار است

۸ – چشم پزشک : درآمد یک چشم پزشک در ترکیه تقریبا ۸۰۰۰ دلار در ماه است

۹ – برنامه نویس (مهندس نرم افزار) : درآمد یک متخصص کامپیوتر در ترکیه ۷۵۰۰ دلار است تقریبا معادل ۳۰ میلیون تومان در ماه .

۱۰ – مهندس برق : درآمد مهندس برق در ترکیه ۷۲۰۰ دلار است تقریبا معادل ۲۸ میلیون تومان در ماه

البته این نکته را مد نظر قرار دهید که درآمد های حاصل از کار در ترکیه کثل ایران از شرکتی تا شرکت دیگر و از شهری به شهر دیگر متفاوت است و آمار و ارقامی که مشاهده می کنید میانگین درآمد در ترکیه می باشد.

بر اساس تحقیقات سال ۲۰۱۰ درآمد کارگر ساده در ترکیه ۱۴۰۰ دلار در ماه تقریبا حدود ۵ الی ۶ میلیون تومان است این در صورتی می باشد که درآمد یک کارمند با مدرک حد اقل لیسانس و حقوق اداره کار تنها ۱ میلیون تومان  است.

برای اقامت در ترکیه و یا ثبت شرکت در ترکیه با ما تماس بگیرید :

02122757155 داخلی 2

09913996783


نویسنده : Admin
بازدید : 9


کار در ترکیه :

کار در ترکیه مانند کار در بلژیک و سایر کشور ها تابع قوانین و مقررات خاص خودش است اگر در حال حاضر در ایران زندگی می کنید و قصد دارید برای ادامه زندگی و کار در ترکیه مهاجرت کنید بهتر است این مطلب را بخوانید.

قبل از هر اقدامی باید یک سری شرایط را بدانید :

باید بدانید کار در ترکیه به مجوز یا پروانه کار احتیاج دارد

باید بدانید کجا به دنبال چه شغلی بپردید

باید از قوانین استخدامی در ترکیه با خبر باشید تا کارفرمای ترک نتواند سر شما را کلاه بگذارد

هزاران اطلاعات دیگر که قبل از استخدامی و شروع کار در ترکیه باید آن ها را بدانید.       

آمدن به سرکار

باید بدانید که کار در ترکیه به مجوز یا پروانه کار احتیاج دارد فقط در شرایط زیر می توانید بدون داشتن مجوز فعالیت کنید :

  • اگر شما تنها به قصد سفرکاری به ترکیه می آیید تا مشتری ها را ملاقات کنید
  • یا می خواهید بازار را بررسی کنید
  • یا با یک مشتری بین المللی قرار کاری داشته باشید

نیازی به مجوز کار در ترکیه ندارید برای رسیدن به اهدافی که ذکر شد تنها ویزای توریستس کفایت می کند اما اگر هدفتان بجز موارد فوق الذکر باشد و بخواهید در ترکیه کار کنید ( استخدام شوید ) نیاز به ویزای کار در ترکیه دارید .

  • در صورتی که بخواهید در ترکیه یک شغل تابستانی داشته باشید
  • یا بخواهید برای روش کالایی خاص در ترکیه مستقر شوید
  • یا به استخدام یک شرکت در آیید

به ویزای کار احتیاج دارید.

متاسفانه، ویزاهای کاری در ترکیه براحتی بدست نمی آید. تقریبا سطح بیکاری در ترکیه بالا می باشد (۱۱.۲٪ در ماه نوامبر سال ۲۰۱۷) و بیشتر این افراد جوانان هستند. بنابراین، بطور طبیعی، دولت طرفدار استخدام مردم خودش می باشد. اما، اگر شما مهارتی دارید که مورد نیاز باشد گرفتن ویزای کار در ترکیه آسان است شغل هایی مانند

  • معلم زبان فرانسه
  • پرستار کودک
  • پزشکان متخصص
  • کارگر فصلی در هتل
  • رسپشن هتل که به چند زبان خاص مسلط است
  • جوشکاری زیر دریا
  • خلبان
  • برنامه نویس حرفه ایی
  • و…

به راحتی می توانند ویزای کار بگیرند اما شغل هایی مانند :

  • بازاریاب
  • مکانیک
  • منشی
  • آشپز معمولی
  • و…

تقریبا می توان گفت گرفتن ویزا برای این نوع مشاغل غیر ممکن است .

نکته طلایی : اگر به دنبال ویزای کار در ترکیه هستید و نمی دانید از چه مهارتی اقدام کنید باید گفت ترک های کشور ترکیه در زبان های فرانسه ، آلمانی و حتی انگلیسی بسیار ضعیف هستند کافیست چند ماه یکی از این زبان ها( مخصوصا فرانسه و آلمانی )  را تمرین کنید تا به راحتی بتوانید مجوز کار بگیرید             


نویسنده : Admin
بازدید : 23


خرید ملک در ترکیه را به شما از اسکان موقت تا خرید لحظه به لحظه توضیح میدهیم و در تمامی مراحل کنار شما هستیم.

برای خرید ملک در ترکیه و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید :

09913996783

02122757155 داخلی شماره 2

هزینه های نقل و انتقال اسناد ملکی (Tapu)

اداره tapu (دفتر خانه اسناد رسمی) نقل و انتقال را انجام می دهد. دو طرف قرار داد و یا وکیل قانونی افراد باید حضور داشته باشند.

هزینه انتقال سند به دو بخش تقسیم میشود مالیات بر ارزش افزوده که کل مبلغ 1.5 در صد از فروش است ، دوم هزینه دفتر اسناد رسمی است که 1.5 در صد از فروش می باشد. هزینه نقل و انتقال با خریدار بوده و در صورت توافق می توانند این قانون را تغییر دهند.

چندین مورد هزینه های دیگر برای خرید ملک به شرح زیر است:

• ترجمه گذرنامه در دفتر اسناد رسمی (60 لیر برای هر فرد)
• گرفتن شماره مالیاتی (vergi)
• مترجم برای اداره نقل و انتقال (tapu) که حدودا 150 لیر ترکیه می باشد.
• عکس (2 قطعه)

هزینه املاک

طبق قانون کشور ترکیه هزینه املاک 3 در صد از کل فروش می باشد.

شرکت رزگلد با گرفتن قیمت واقعی از صاحب خانه ها بهترین قیمت را برای شما فراهم کرده و به قیمت منزل اضافه نمی کند.

هزینه های وکیل

هزینه وکیل از 4000 لیر اغاز می شود تمام کارهای شما قانونی انجام می شود. وکیل را به شما معرفی می کنیم یا برای اعتماد بیشتر لوکیشن دفتر های وکلا را برای شما ارسال می کنیم تا شما وکیل مورد اطمینان خود پیدا کنید.

مالیات ملک (Emlak Vergisi)
مالیات املاک و مستغلات هر ساله پرداخت می شود باید اطمینان داشته باشید که این مالیات پرداخت شده باشد و در شهرداری های شهری 0,2 درصد و در مناطق غیر شهری 0,1 درصد پرداخت می گردد. نرخ مالیات املاک تجاری 0,4 درصد در مناطق شهری و 0,2 درصددر مناطق غیر شهری است.

این مالیات توسط دولت برای بهبود بخشیدن به تأمین آب و فاضلاب، اجرای خدمات قانونی و آتش نشانی و موارد دیگر مورد استفاده قرار می گیرد.

بیمه املاک و زلزله (dask)
بیمه زلزله در ترکیه اجباری است و براساس مترمربع محاسبه می شود. خطرات ناشی از آتش سوزی، انفجار، سونامی یا رانش زمين در طول و پس از زلزله تحت پوشش بیمه های زلزله اجباری می باشند.

بیمه املاک، ملک را در برابر بسیاری از خطرات مانند آتش سوزی، سرقت و برخی آسیب های آب وهوایی، حفاظت می کند. این شامل اشکال تخصصی بیمه مانند بیمه آتش سوزی، بیمه سیل، بیمه زلزله، بیمه خانه یا بیمه دیگ بخار می شود. بیمه املاک امکان باز پرداخت زیانها به صاحب ملک برای چنین مواردی را فراهم می کند.

هزینه شارژ ساختمان (Aidat )

هر کسی که آپارتمانی را در یک ساختمان عمومی خریداری می کند، ماهانه باید هزینه تعمیر و نگهداری (Aidat) پرداخت نماید که به مصرف امکانات عمومی مانند برق، استخر شنا، تعمیر و نگهداری باغ و یا نگهبانی می رسد.

برای خرید ملک در ترکیه و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید :

09913996783

02122757155 داخلی شماره 2


نویسنده : Admin
بازدید : 20


اقامت دائم ترکیه به صورت تضمینی

در ترکیه راه های متفاوتی برای اقامت دائم وجود دارد:
سرمایه گذاری در ترکیه و یا ثبت شرکت در ترکیه ، خرید ملک در ترکیه که 5 سال برای اخذ اقامت دائم نیاز به زمان دارید.

برای رسیدن به اقامت ترکیه در 6 ماه شما باید حداقل 250.000 $ یک ملک را خریداری کنید.(برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید)

02122757155 داخلی شماره 2 

09913996783

اقامت دائم از طریق ازدواج:

در صورت ازدواج با یک شهروند می توانید پس از گذراندن 3 سال از 5 سال درخواست اقامت در ترکیه به صورت دائم را نمایید.
در صورتیکه از طریق ازدواج با فردی که دارای پاسپورت و ملیت ترکیه ای است برای اقامت درترکیه اقدام می کنید چند نکته باید رعایت گردد.
ازدواج باید به صورت رسمی در کشور ترکیه انجام شود.
ممکن است پروسه کسب اقامت از طریق ازدواج حدود 3 تا 5 سال زمان ببرد.

اقامت دائم ترکیه از طریق ازدواج

مدارک لازم و مراحل ثبت ازدواج در استانبول ترکیه:

مدارک مورد نیاز قبل سفر به ترکیه: به همراه داشتن اصل پاسپورت واصل شناسنامه و کارت ملی (کارت ملی بهتراست همراهتون باشه برای احتیاط )و عکس۳ عدد ( برای زنان ایرانی با حجاب اسلامی) و برای دخترانی که تا حالا ازدواج نکردن رضایت محضری پدرشون رو باید به همراه داشته باشند.از همه مدارکتون کپی داشته باشید که حتما مورد استفاده قرار خواهد گرفت .

زنانی که طلاق گرفتن رضایت نامه احتیاج ندارند ولی سند طلاقشان را با خودشان ببرند.

مدارکی که در ترکیه باید تهیه کنید:

در ابتدا رزرو وقت ازدواج در یکی از بلدیه های شهر استانبول همان شهرداری است که در هر منطقه در استانبول یکی وجود دارد ازدواج ترک ها در شهرداری ها یا همان بلدیه ها انجام می شود.

تهیه گواهی تولد و گواهی تجرد ( برای شما که ایرانی هستین ار سفارت و یا کنسولگری ایران در ترکیه و همچنین برای همسرتون اگر ایرانی نیست از کنسولگری و سفارت کشور خودش در ترکیه) که این گواهی ها رو به زبان ترکی به شما تحویل خواهند داد وشما باید هزینه پرداخت کنید(به یورو ) (پرداخت برای ما ایرانی ها در بانک زراعت که آن طرف خیابان نزدیک کنسولگری ایران در استانبول است)

ترجمه پاسپورت های هر دو نفر به ترکی در دارالترجمه و بعد به تایید noter رساندن معمولا هر دو محل کنار یکدیگر قرار گرفته اند. .زمان لازم کمتر از یک ساعت است.

آزمایش پزشکی (شامل تست خون وعکس برداری از ششها) بهتر از در یک بیمارستان دولتی انجام بدهید چون اگر در بیمارستان خصوصی انجام بدهید باید دوباره تایید بیمارستان دولتی شود .

در نهایت یک برگه گواهی سلامت برای هر نفر به شما تحویل خواهد شد .

بعد از آماده شدن گواهی های تولد و تجردتون باید گواهی ها را برای تایید به فرمانداری ترکیه ( kaymakamlik) ببرید.(در هر محله یک فرمانداری هست و نگران نباشید )

تهیه برگه اقامت از محلی که هستید (هتل ـ پانسیون ـ مهمانسرا و…)در برگه اقامت هتل باید زمان ورود و خروج و مدت اقامتتون نوشته شود.

برای روز ازدواج مدارک بالا را به انضمام مترجم رسمی noter (دارای کارت مخصوص هستند این افراد) به همراه ۵ قطعه عکس پاسپورتی (زمینه سفید) برای زوجین و به همراه ۲ فرد به عنوان شاهد،باید حضور پیدا کنید.

همان روز ازدواج یک دفترچه قرمز رنگ به انضمام دو برگه آچار که هر دو برگه در واقع مثل هم هستند و در آن جزییات ازدواج شما به چندین زبان دنیا نوشته شده است به شما تحویل خواهند داد.

مرحله آخر و مهم ترین قسمت که تمام کارهای بالا را برای انجام این مرحله طی کردیم آپوستیل کردن برگه ها ( منظورم۲ برگه روز ازدواج است) در فرمانداری های ترکیه (kaymakamlik)است.یک برگه برای ایران و یکی دیگر برای کشور همسر آینده شما.

برای اقامت دائم ترکیه به صورت تضمینی با ما تماس بگیرید

09913996783

02122757155 داخلی شماره 2

شرکت رزگلد

 


نویسنده : Admin
بازدید : 10


 

کرایه خودرو در ترکیه بدون دپوزیت و مسترکارت بدون محدودیت کیلومتر

 

فقط کافیست با ما تماس بگیرید تا ما برای شما هر خودرویی که دلخواهتان هست برایتان اجاره کنیم

09913996783

رانندگی در بزرگراههای ترکیه بسیار لذتبخش است ولی اگر در ترافیک راههای فرعی و روستایی که مملو از ماشین های باری و جمعیت و چاله های بزرگ و کوچک است گرفتار شوید شاید اینطور نباشد. رانندگان در ترکیه بسیار غیرقابل پیش بینی هستند و بهتراست که هنگام رانندگی بیشتر احتیاط کنید. رانندگی از سمت راست است ولی همیشه هنگام پیچیدن به چپ مراقب رانندگانی باشید که همزمان با پیچیدن ازشما سبقت هم میگیرند!!

حتی الامکان از رانندگی در شب خودداری کنید. همچنین بیشتر جاده های کوهستانی به خاطر نبود گاردریل بسیار خطرناکند ، بخصوص در شب.

استفاده از بوق در ترکیه یک عادت عمومی است. اگر هنگام سبز شدن چراغ دیر حرکت کنید یا از جهت حرکت خود اطمینان نداشته باشید ، بوق سایرین به شما یادآوری میکند که سریعتر حرکت کنید.

 

شماره تماس جهت کرایه خودرو در ترکیه : 09913996783

 


نویسنده : Admin
بازدید : 11


برای افتتاح حساب بانکی در ترکیه در کمتر از یک ساعت و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید: 09913996783

شرکت رز گلد افتخار دارد بدون داشتن اقامت ترکیه برای عزیزان ایرانی حساب دبیت کارت یا مستر کارت را در خارج از کشور افتتاح کند. فقط و فقط در یک ساعت با شماره مالیاتی که ما برای شما با پاسپورت شما به نام شما دریافت می کنیم حساب شما را افتتاح کرده و از مزایای ان بهره مند می شوید.

شرکت رزگلد حساب بانکی با سود 22 درصد ماهانه روز شمار را برای شما افتتاح می کند.

برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.

09913996783 

بانک زراعت ترکیه ziraat bank turkey : این بانک از پر سود ترین شرکت های ترکیه است .البته این بانک برای ایرانیان محدودیتهای خاصی قائل است .

 

ایش بانک ترکیه  Turkiye Is Bankasi : این بانک نیز از جمله بانکهای بزرگ ترکیه است. اکثر ایرانیان در این بانک حساب باز می کنند. در ترکیه بیشترین شعب مربوط به ایش بانک است . حواله به خارج از طریق این بانک به راحتی انجام می گیرد .

 

توجه داشته باشید که بانک های ترکیه ماهیانه برای نگهداری حساب هزینه ای از حساب شما کسر میکنند و همیشه مقداری پول در حساب خود بگذارید .

البته این هزینه نگهداری مربوط به حساب هایی میباشد که فعالیتی ندارند اگر ماهیانه حساب شما فعالیت داشته باشد و یا هزینه فاکتورهای آب و برق را از حساب خود بپردازید ، بانک از شما هزینه نگهداری حساب کسر نخواهد کرد .

با این کارتها می توانید از طریق اینترنت از تمامی کشورهای دنیا خرید کنید و همچنین هنگام مسافرت خارجی از بانکهای مستقر در کشور مقصد وجه نقد به شکل پول محلی یا ارز معتبر جهانی مثل دلار و یورو دریافت کنید.

نحوه باز کردن حساب در بانکهای ترکیه ، پیچیده نیست ، برای باز کردن حساب اصل پاسپورت و یا کارت اقامت در ترکیه و شماره مالیاتی  (شماره مالیاتی با مراجعه به هر یک از شعبه های اداره کل مالیات حداکثر ظرف ۱۰ دقیقه داده می شود) .

مدارک لازم برای اخذ شماره مالیاتی شامل اصل پاسپورت و کپی از صفحه عکس دار پاسپورت و صفحه ای که مهر آخرین ورودتان به ترکیه در آن است.) نیاز دارید .

برای افتتاح حساب بانکی در ترکیه در کمتر از یک ساعت و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید: 09913996783


نویسنده : Admin
بازدید : 9


جهت سرمایه گذاری در ترکیه با ما تماس بگیرید : 09913996783

موقعیت سوق الجیشی کشور ترکیه و موقعیت استراتژیک این کشور به لحاظ ارتباط دهنده ی اروپا و آسیا ، شرایط فوق العاده ای جهت سرمایه گذاری های کوتاه مدت ، میان مدت و بلند مدت را برای سرمایه گذارن خارجی بخصوص سرمایه گذارانی از کشور های همسایه به لحاظ نزدیکی فرهنگ و سبک تجارت فراهم آورذده است.

وجود نمایندگانی از غول پیکر ترین شرکت های دنیا بخصوص در شهر استانبول ، این کشور را به یکی از جذاب ترین مناطق تجاری دنیا تبدیل کرده است. سرمایه گذارانی در زمینه های متفاوت از قبیل املاک، تجارت بین الملل-صنعت توریسم-تولید و بسیاری از صنایع گوناگون همواره این کشور را به عنوان محل سرمایه گذاری انتخاب می کنند.

شرکت رزگلد با ارتباط مستقیم و قوی با صاحبین صنایع ، سازمان های زیربط و با بهره مندی از حقوق داران مرتبط فرایند سرمایه گذاری را به بهترین نحو برای متقاضیان فراهم آورده و ریسک سرمایه گذاری را به حداقل می رساند.

 

سرمایه گذاری در ترکیه و شرایط عمومی

 

سرمایه گذاری در یک کشور خارجی می تواند منافع و ریسک های خاص خودش را داشته باشد، بنابراین در زمان سرمایه گذاری در یک کشور خارجی، باید همه ی جوانب مثبت و منفی را در آن کشور در نظر گرفت و بررسی کرد.

مقررات مربوط به اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری اخیرا تغییر پیدا کرده است. براساس قوانین گذشته سرمایه گذاران برای اخذ اقامت ترکیه باید مبلغی بین 1 تا 3 میلیون دلار آمریکا به روش های مختلف در ترکیه سرمایه گذاری می کردند. اما در قوانین جدید در سال 2019 این مبلغ کاهش پیدا کرده است و در بازه 250 هزار تا 500 هزار دلار آمریکا می باشد. سرمایه گذاران از طریق سرمایه گذاری در ترکیه می توانند تابعیت ترکیه را برای خود و خانواده اخذ کنند. در ادامه روش های مختلف سرمایه گذاری و مبلغ مورد نیاز برای آن ها شرح داده می شود.

جهت سرمایه گذاری در ترکیه با ما تماس بگیرید : 09913996783

 


نویسنده : Admin
بازدید : 12


شماره تماس جهت ارتباط با ما و ثبت شرکت در ترکیه : 09913996783

تمامی مراحل را محاسبه گر برای شما انجام میدهد(لزوما باید این کار را محاسبه گر ترک انجام دهد).

ابتدا آدرس دفتر شرکت باید مشخص شود و اجاره نامه در مراجع قانونی تنظیم گردد. این قسمت یکی از مهمترین مراحل است زیرا از شروط ثبت شرکت می باشد.

تهیه اساسنامه و فرم های مربوط به تاسیس شرکت که وظایف و قوانین را مشخص می کند.

اخذ شماره مالیاتی شرکا از اداره دارایی ترکیه

اخذ تاییدیه اساسنامه در دفتر خانه رسمی در ترکیه

ارائه اسناد ثبت شرکت به اتاق بازرگانی و چاپ آگهی در روزنامه رسمی

اخذ تاییدیه نمونه ی امضا و وکالت

نامه ی معتبر در دفترخانه اسناد رسمی

شرکت ظرف مدت سه روز ثبت شده و با امدن بازرس شروع به کار می کند.

 

برخی از مزایای ثبت شرکت در کشور ترکیه :

 

-ثبت شرکت بدون اجبار به داشتن شریک ترک

 

-دریافت اقامت ترکیه

 

-سفر به 10 ها کشور جهان بدون داشتن ویزا

 

-هزینه مناسب زندگی و نگهداری شرکت

 

-عدم پرداخت هزینه ثابت وپرداخت مالیات بر اساس درآمد شرکت

 

شرکت با مسئولیت محدود:

 

در قانون ترکیه این شرکت حداقل با یک نفر و حداثر با 50 نفر قابل ثبت می باشد ومسئولیت شرکاء در مقابل دیون شرکت به میزان سرمایه گذاری شده در شرکت می باشد. حداقل سرمایه برای تاسیس این شرکت 5000 لیره ترکیه می باشد .

 

شرکت سهامی(خاص- عام):

 

همانطور که می دانید سرمایه در این نوع از شرکت به قسمتهای مساوی تقسیم شده است و سهام نام گرفته است ، تعداد سهم شرکا که حداقل می بایست 5 نفر باشند (متشکل از حقیقی و حقوقی)) نامحدود است و می توانند به هر میزان که مایل هستند سهام خریداری نمایند. همچنین شرکاء در مقابل دیون شرکت به اندازه سهمشان مسئولند ونه بیشتر.

 

شرکت سهامی در ترکیه بر دو نوع است :

 

شرکت سهامی خاص (سهامداران زیر 250 نفر)

 

شرکت سهامی عام (سهامداران بیشتر 250 نفر)

 

شرکت تضامنی

 

این شرکت که تحت نام خاص بین دو یا چند نفر قابل ثبت می باشد . دراین شرکت در صورت بوجود آمدن بدهی و کافی نبودن سرمایه شرکت هریک از شرکاء مسئول پرداخت تمام دیون شرکت می باشد.

 

شرکت مختلط

 

در این نوع از شرکت یک یا چند نفر از شرکاء(غیر از اشخاص حقوقی) مسئول تمام دیون شرکت می باشند و باقی شرکاء فقط به میزان سرمایه اولیه خود مسئول می باشند.

شماره تماس جهت ارتباط با ما و ثبت شرکت در ترکیه : 09913996783


نویسنده : Admin
بازدید : 11


اجاره ملک در ترکیه روزانه ، ماهانه ، سالانه

 

اجاره ملک به صورت سالانه (فقط با این روش اقامت یکساله می دهند)

برای پول پیش 2 اجاره ماه را به عنوان پول پیش میگیرند.

شما هر ماه اجاره را جلو پرداخت می کنید.

پس برای اجاره دو دپوزیت و یک اجاره را به همراه کمیسیون پرداخت میکنید و کلید را دریافت می کنید.

کمیسیون املاک 12% یک سال اجاره می باشد.

به عنوان مثال برای اجاره ملکی که ماهیانه کرایه ان 1000 لیر است:

2 دپوزیت 2000 لیر

1 اجاره 1000 لیر

1440 لیر کمیسیون املاک

را پرداخت کرده و کلید را دریافت می کنید.

 

اجاره روزانه و ماهانه

در ترکیه اجاره روزانه و ماهانه از 70 لیر شروع شده و نسبت به منطقه ان متفاوت می باشد.

شرکت رزگلد هلدینگ با تجربه بالا بهترین مناطق و بهترین قیمت را برای شما فراهم می کند.

 

اگر به دنبال  اجاره آپارتمان در استانبول هستید ، از واحد پیشنهادی ما درمنطقه بلیکدوزو و تکسیم در شهر استانبول دیدن کنید .

این واحد اجاره ای در استانبول واحدی 90 متری مبله  با کلیه لوازم است که برای اقامت تعداد بین 5 الی 6 نفر آمناسب میباشد .  آپارتمان اجاره ای در استانبول  آن هم در مرکز شهر و در قلب مراکز توریستی از ایده آل ترین و مقرون به صرفه ترین راه ها برای سپری کردن تعطیلاتتان در کنار دوستان و اعضای خانواده تان میباشد .

 

چنانچه در ایام تعطیلات به فکر سفر به استانبول هستید میتوانیداز آپارتمان اجاره ای در استانبول  استفاده نمایید . مبلغ اجاره ها به احتساب هزینه مصرفی آب . برق . گاز و اینترنت میباشد .به علاوه اگر مایل هستید با هماهنگی با کانتر فروش ما میتوانید درخواست سرویس تمیز کردن برای آپارتمان را داشته باشید .

 

اینکه شما کدام انتخاب را داشته باشید کاملا وابسته به این مطلب است که شما موارد زیر را بررسی کنید:

اجاره خانه در ترکیه بر اساس زمان حضور شما

اجاره خانه در ترکیه بر اساس دفعات حضور در ترکیه در سال

اجاره خانه در ترکیه بر اساس تعداد نفرات

اجاره خانه در ترکیه بر اساس بودجه ی در نظر گرفته شده

اجاره خانه در ترکیه بر اساس محله مورد نظر شما

شماره جهت تماس با ما : 09913996783


نویسنده : Admin
بازدید : 13


ویزای بلند مدت شینگن یا همان ویزای مالتی پل شینگن چیست؟ ویزای بلند مدت شینگن ( ویزای مالتیپل ) یا همان ویزای نوع  C که ویزایی چند بار ورود  است با اعتبار بالای شش ماه که ویزای های یک ساله، دوساله، سه ساله و چهار ساله را شامل می شود.

مزایای ویزای بلند مدت شینگن برای افرادی که به طور مکرر به حوزه اروپا رفت و آمد دارند بسیار است که به ذکر چند مورد می پردازیم:

افرادی که می خواهند به صورت مستمر به کشورهای اروپایی رفت و آمد کنند باید برای هر بار اخذ ویزا هزینه های زیادی را برای ترجمه مدارک بپردازند و زمان زیادی را برای اخذ وقت سفارت صرف کنند و در آخر هم امکان دارد سفارت مربوطه با توجه به شرایط روز کشور ویزای شخص را صادر نکند! 

دسته دیگری از متقاضیان ویزای بلند شینگن مدت افرادی هستند که مایلند ویزای کشوری دیگر را داشته باشند و ویزای بلند مدت شینگن را جهت بالا بردن اعتبار پاسپورت اخذ می کنند، این دسته از افراد در صورتی که ویزای بلند مدت شینگن داشته باشند می توانند ویزای سایر کشورها را نیز به راحتی اخذ نمایند.

همچنین ما خدمات ویزای کوتاه مدت شینگن هم ارائه می‌کنیم.

 

یک دسته از متقاضیان نیز افرادی هستند که اقدام به اخذ اقامت اروپا نموده اند یا قصد دارند برای اقامت کشور اروپایی مورد نظر خود اقدام نمایند ، این افراد جهت پیگیری روند پرونده باید بصورت مستمر به حوزه اروپا رفت و آمد داشته باشند تا بطور مستقیم بر پروسه اخذ اقامت خود نظارت داشته باشند.

با http://www.rosegoldholding.ir با خیالی آسوده نسبت به اخذ ویزای شینگن مالتی بصورت تضمینی و فوری فکر کنید.

 

تلفن تماس : 09913996783


منوی راست